RELAZIONE TECNICA DESCRITTIVA

SCHEMA PROGETTUALE E VOLUMETRICO

 “ IL CENTRO  BENESSERE “

 “L’ALBERGO per 180 posti letto”

La scelta di Vado Ligure per un Centro di cure riabilitative e di benessere è maturata valutando numerosi aspetti: la collocazione geografica, porta delle vie di comunicazione con il Piemonte e la Lombardia, il porto traghetti per Corsica e Sardegna, la vicinanza del mare e l’esposizione del sole, il riparo dal vento, una struttura affacciata su una baia naturale utilizzata sino ai tempi di Roma antica, come documentato dai testi e dalla presenza di un museo archeologico ricco di reperti.

L’aumento delle malattie respiratorie ed allergiche causato dall’inquinamento e dalla ridotta resistenza delle difese immunitarie nella popolazione ha fornito una ripresa delle cure impostate su metodologie “classiche”: l’idro e la talassoterapia (bagni di acqua di mare o di alghe, docce) la psammatoterapia (sabbiature), inalazioni, nebulizzazioni ed irrigazioni vengono prescritte con sempre maggiore frequenza.

Si aggiunga la possibilità di trattare l’artrosi (patologia anch’essa in costante aumento) e la necessità di un centro di fisiochinesi sia per le vie aeree che per l’ortopedia, in questo caso avvantaggiato dal possibile utilizzo del trattamento nelle vasche.

Abbiamo pertanto progettato un “Centro Benessere” che abbina a strutture ludiche sale di rilassamento, attrezzature per tonificare, rassodare e disintossicare il corpo, un poliambulatorio medico articolato in un complesso che eroga attività e cure anche di carattere termale.

Nell’ambito del comparto insediabile che ha una superficie complessiva di mq. 12.000 circa, con aree di parcheggio dedicate e con ingresso autonomo, è prevista la costruzione di una struttura ricettiva alberghiera il cui corpo di fabbrica si articola in undici piani fuori terra, raggiungendo  la quota di calpestio di mt. 70,20 sul livello del mare.

Abbiamo ritenuto ottimale dare vita ad una struttura di concezione moderna, sviluppata in diversi ambiti funzionali ricettivi e di ospitalità, integrati ed indipendenti.

E’ prevista la costruzione di un corpo di fabbrica con altezza media di intradosso di mt. 5,50 circa, nel quale si sviluppa una grande piscina suddivisa in diversi ambiti riservati a vasche per la rieducazione e la riabilitazione motoria, inserita nell’ambito di un centro di idroterapia e tecnologia innovativa, palestra ed ambulatori, sala di musicoterapicaed altre attività occupazionali, cucina dietetica e biologica, per fornire al bacino di utenza (250 mila persone) ed ai turisti (un milione di persone nell’alta stagione) un prestigioso luogo di cura per il corpo e per la mente.

Il centro è collocato in area facilmente raggiungibile dalla strada di scorrimento unita agli sbocchi ed ingressi autostradali della barriera di Savona, che dista  circa 600 metri, accesso alle autostrade Genova–Ventimiglia, Genova-Alessandria-Milano e Savona–Torino.

Dalla superstrada Aurelia bis in Comune di Vado Ligure si raggiunge il sito percorrendo a sud via Italia e da nord-est via Cesare Battisti, strade che con diversa quota di percorrenza confinano e racchiudono l’area nella quale è stato previsto il  “Centro Benessere” e l’ Albergo”.

Il complesso si presenta adagiato sulla parte predominante di un terreno che degrada ad anfiteatro verso il golfo, l’area a contorno verrà sistemata a verde tramite la messa a dimora di essenze autoctone liguri e mediterranee, molteplicità cromatiche frapposte a leggeri giochi d’acqua, con l’intento di creare intime occasioni di benessere.

“ il CENTRO BENESSERE – Talassoterapico ”

Un ingresso carraio indipendente ed autonomo porta ad un piazzale posto a quota 24,00 s.l.m. sistemato a parcheggio per 42 posti auto, con aree a verde e pedonabili, oltre ad una fontana con forme e giochi d’acqua diversificati; da un ampio marciapiede contornato da fioriere si accede a quota 24.20 ad un corpo di fabbrica con locali destinati ad accettazione, ufficio, caveaux, servizi.

A quota 21,10 con accesso da Via Cesare Battisti, al piano sottostante di detto piazzale, è prevista la costruzione di un’autorimessa interrata per 57 posti auto, comunicante tramite scale con il piazzale.

Dalla zona ricevimento gli ospiti tramite diversi corridoi, potranno raggiungere i locali posti a quota 24,20 e con rampe mobili gli ambiti posti a quota 27,70 e spazi dedicati alle diverse prestazioni presenti nel “Centro Benessere”.

Il complesso edilizio articolato su diverse quote di calpestio, nel quale trovano posto gli ambienti destinati alla talassoterapia, alla riabilitazione motoria in acqua, al reparto sauna, al reparto beauty, all’accettazione ed ai servizi annessi ha una superficie lorda complessiva di mq. 2.300 circa

Nella zona dedicata alla riabilitazione in acqua, posta a quota 27,70 s.l.m., accessibile tramite rampe mobili oltre agli spogliatoi e servizi trovano posto una grande vasca di circa 50 mq. con valenza ludico-riabilitativa, un percorso formato da tre vasche contenenti acqua di mare con temperature diverse, di profondità variabile a flusso d’acqua unidirezionale d’intensità differenziata, per la riabilitazione alla deambulazione ed alla stimolazione circolatoria; una vasca di piccole dimensioni con idromassaggio a svuotamento rapido.

Altre rampe mobili, con accesso dall’ingresso principale del “Centro Benessere”, portano ad un disimpegno dal quale si accede alla zona spogliatoi uomini e donne con servizi e docce, ed ad un corpo di fabbrica di grandi dimensioni (superficie coperta mq.900 circa), con esposizione predominante verso Est, caratterizzato da ampie specchiature vetrate poste anche nella copertura in parte a volta.

In esso nella parte aperta alla vista mare trova posto l’area piscina di acqua di mare a temperatura corporea (tiepidarium, 750 mq. circa) con zone riservate agli adulti ed ai bambini, suddivisa in ambiti dedicati ai diversi trattamenti ludico rilassanti e medico riabilitativi.

La parte dell’edificio posta a Nord Est dedicata al “Centro Benessere” utilizza due piani della costruzione con affaccio sulla piscina e sul terreno circostante.

Al piano terra è inserito il “reparto sauna” strutturato ad uso distinto per donne e per uomini con zona spogliatoio e servizi, con una precisa sequenza sviluppata attorno ad un epicentro che è la fonte del calore: la prima sala è il “ laconicum”, dove si fa il vero e proprio bagno di sudore a temperature elevate; seguentemente è posto il “tiepidarium” con il bagno a vapore a temperatura inferiore (tiepida), utile per il riposo e per evitare violente escursioni termiche tra la temperatura torrida del “calidarium” e quella gelata del “frigidarium”. Il “frigidarium” infatti è la zona dove si ha la possibilità di fare bagni e docce fredde

Al piano primo è previsto il “reparto beauty” sia per uomini che per donne con sale fanghi per trattamenti medicali, sale massaggi, sala solarium; ai margini della piscina trovano posto il ristorante dietetico, la tavola calda ed il bar.

Nel complesso lo schema progettuale e volumetrico proposto tende a riproporre in chiave moderna l’antica filosofia della bioclimatologia, che rese famose le terme romane, servita dalla necessaria ospitalità alberghiera.

L’architettura di quest’oasi salutistica si articola in diversi spazi:

§     “reparto talassoterapia – elioterapia”

grande piscina con whirlpool e torrente artificiale, centrifuga, aviogetti e zampilli, massaggio a cascata, acqua a pioggia e cannone, ugelli massaggiatori, il tutto contornato tra piante e zone di riposo e relax;

§     “reparto sauna”

sauna finlandese, sauna biologica, bagno turco e laconicum, docce scozzesi e docce idromassaggio, vasca kneipp e vasca fredda (frigidarium), vasca per pediluvi, sala relax cromoterapia, ed un’ampia e comune sala relax con musicoterapia, oltre a depositi attrezzature e biancheria e servizi igienico sanitari;

§     “reparto beauty”

trattamenti medicali di supporto per apparato motorio, effetti antiflogistici, patologie dermatologiche, apparato gastro-enterico, urogenitale, forme artrosiche; trattamenti estetici per cellulite, rilassamento cutaneo, ossigenazione dei tessuti, adiposità localizzate, vene varicose, smagliature; sale solarium;

§     “reparto medico riabilitativo” (vie respiratorie e motorio)

studi medici, ambulatori, palestra, sale fisioterapiche, sale per inalazione, nebulizzazione ed irrigazione, sale per massoterapia;

§     “reparto ristoro e relax”

ristorante dietetico e biologico, tavola calda, bar bianco, ampie sale affacciate sulla piscina e verso il golfo.

“  L’ALBERGO ”

Da via Cesare Battisti, è raggiungibile il parcheggio dell’albergo, infrapposto tra aree pedonabili e verdi, della superficie di mq. 850 circa ed un park interrato.

Attraverso un percorso pedonale, predisposto anche per i portatori di handicap, attraversando un piccolo e caratteristico giardino di tipo ligure si accede al piano terra posto a quota 27,70 dove è posizionata la Hall, da questa tramite il vano scale e gli ascensori, si accede ai piani superiori dell’albergo che si sviluppano complessivamente in dieci piani per una superficie lorda di mq. 9.000 circa.

Al piano primo posto a quota 31,50 la superficie di mq. 850 si articola in sale convegni ed ambiti dedicati all’area congressi, raggiungibili oltre che dagli ascensori anche da ampia e caratteristica scala posta nella sala ricezione.

Nei piani posizionati alla quota di calpestio compresa tra mt. 35,30 e mt.61,90, per una superficie complessiva lorda di mq. 6.800 si sviluppano le aree predisposte alle zone di pernottamento articolate in camere a due letti, singole e suite, per complessivi 180 posti letto.

All’ultimo piano di superficie lorda di mq. 850 posto a quota 65,70 è localizzato il vano cucina, servito ed approvvigionato da montacarichi con partenza dai locali interrati con destinazione a deposito, ed il locale ristorante, adeguato alla capienza dell’albergo, attiguo ad ampia superficie finestrata e prospiciente il golfo di Vado Ligure.

Savona, 2004

 studio tecnico simoncelli – savona

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