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Ø La Proprietà vende mq. 12.000 di terreno in Comune di Vado Ligure così come individuato nella planimetria allegata. A seguito delle varianti urbanistiche già assentite la destinazione dell’area è “ Servizi Socio Sanitari e Collettivi “; rientra nella fattispecie la realizzazione di un Centro Benessere e di un Albergo, con capienza massima di 180 o minima di 90posti letto.
Ø La Proprietà si impegna a garantire l’intestazione o il trasferimento delle autorizzazioni amministrative per l’edificazione di un complesso edilizio ad uso Centro Benessere ed Albergo per una volumetria complessiva di circa mc. 49.000, e la sistemazione dell’area con gli accessi indipendenti diretti dalla super strada Aurelia bis, così come rappresentati negli elaborati grafici.
Ø La Proprietà si impegna altresì a garantire le licenze amministrative e di esercizio relative alle destinazioni individuate.
Ø La redazione del progetto edilizio e funzionale, comprensivo di tutte le tecnologie previste all’interno ed eventualmente all’esterno dell’area insediata, dovrà essere a carico dell’acquirente e dovrà essere compatibile con le esigenze della Proprietà.
Ø La Proprietà si impegna ad utilizzare la procedura di “ Conferenza dei Servizi” per velocizzare l’iter amministrativo con Comune, Provincia, Regione ed Enti Istituzionali di competenza.
Ø La Proprietà si impegna a conferire la quantità di acqua di mare necessaria al funzionamento del previsto complesso e la disponibilità del calore necessario per l’esercizio a temperatura di 38° ed a fornire all’ acquirente energia atta a climatizzare il complesso tramite teleriscaldamento.
Ø L’acquirente dell’operazione si impegna a progettare e realizzare a sue spese il complesso di interventi tecnologici per l’adduzione di acqua e/o vapore fino agli impianti.
Ø La Proprietà metterà a disposizione a livello amministrativo tutte le certificazioni necessarie per consentire la possibilità di partecipare a Bandi Regionali, Nazionali, Europei che possano attivare contributi.
Ø L’acquirente si impegna a versare alla Proprietà la somma pattuita per l’acqusizione dell’intero “pacchetto” immobiliare ed autorizzativo nelle forme che potranno essere definite attraverso un contratto preliminare “sub condicione”, sarà infatti necessario verificare soprattutto la percorribilità dei vari segmenti dell’iter amministrativo alla luce delle scelte funzionali che saranno concordate.
Ø Il costo dell’operazione, sarà definito tramite trattativa riservata aperta esclusivamente agli imprenditori direttamente interessati alla costruzione ed alla gestione del Centro Benessere ed Albergo.
Ø Per ulteriori delucidazioni rivolgersi allo Studio Simoncelli di Savona.
Savona li, 2004
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